Giữa làn sóng hội nhập sâu rộng, bất động sản (BĐS) công nghiệp đang nổi lên như một trong những nền tảng hạ tầng quan trọng, giúp Việt Nam nâng cao nội lực và thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế. Đằng sau sự chuyển mình của những khu công nghiệp hiện đại là nỗ lực âm thầm nhưng bền bỉ của nhiều con người đang miệt mài kiến tạo từng ngày. Trong số đó, có những người trẻ đã và đang dấn thân, vượt qua giới hạn bản thân để khẳng định vai trò trong công cuộc dựng xây tương lai.
Bắt đầu từ con số 0
Một trong những gương mặt tiêu biểu cho sự dấn thân đầy dũng cảm đó chính là anh Vương Đức Kiên, chàng trai sinh năm 1995 đến từ Hải Phòng. Không chọn con đường bằng phẳng, anh đã rời vị trí tại một tập đoàn lớn để khởi nghiệp trong lĩnh vực BĐS công nghiệp, một lĩnh vực nhiều cơ hội nhưng cũng đầy thách thức.
Có những lúc anh cảm thấy nản lòng, chìm vào hoang mang vô định khi phải từng bước đi lên từ con số 0. Khi đó, anh đã phải vay vốn ngân hàng, tự chịu trách nhiệm về tài chính của công ty, phải tự tay lựa chọn những nguyên vật liệu nhỏ nhất, từng viên gạch, đọc từng tấm bản đồ, phải trực tiếp ra công trường vào những ngày xây dựng không kể ngày mưa hay ngày nắng. Và nhiều khi việc thực hiện các thủ tục hồ sơ không được diễn ra như mong muốn.
Bên cạnh đó, anh phải trực tiếp liên hệ với từng khách hàng, gây dựng niềm tin với khách hàng cũng là một khó khăn lớn vì anh chỉ mới bắt đầu, chưa có lợi thế cạnh tranh so với những công ty lớn khác.
Anh chia sẻ: “Tôi đã từng trải qua khoảng thời gian 3-4 tháng liền thường xuyên liên hệ với khách hàng nhưng không nhận được phản hồi, tất cả mọi người chỉ hỏi rồi rời đi. Thế nhưng vào những khoảnh khắc như thế, tôi thường tự hỏi nếu như bây giờ cho mình trở lại con đường cũ thì liệu mình có trở lại hay không hay vẫn tiếp tục đi con đường này, và cuối cùng câu trả lời của tôi là tôi vẫn có thể tiếp tục cố gắng, vì tôi tin rằng những điều tôi đang làm sẽ thật sự tạo ra giá trị, đem đến những trải nghiệm và sản phẩm tốt nhất cho khách hàng”.
Nhờ sự kiên định với con đường mình đã chọn và sau nhiều khó khăn, hiện anh đã có những thành tựu của riêng mình khi trở thành Giám đốc Công ty Hoàng Long HD, đơn vị phát triển BĐS công nghiệp, đồng thời là đồng sáng lập công ty kinh doanh lĩnh vực nhà hàng. Với nền tảng học vấn quốc tế thạc sĩ tài chính tại Đại học Southampton, Vương quốc Anh và kinh nghiệm điều hành nhiều dự án lớn, anh tập trung xây dựng mô hình nhà xưởng cho thuê chất lượng cao, góp phần thu hút đầu tư FDI từ Hàn Quốc và Trung Quốc.
Bên cạnh vai trò doanh nhân, anh còn quan tâm sâu sắc đến chiến lược phát triển đô thị, đổi mới sáng tạo và hệ sinh thái khởi nghiệp tại địa phương. Anh tin rằng một Việt Nam mạnh mẽ trong tương lai cần sự chung tay của thế hệ trí thức, doanh nhân trẻ bản lĩnh, có tầm nhìn toàn cầu nhưng gắn bó với giá trị bản địa. Hội nghị hôm nay là cơ hội quý báu để kết nối, chia sẻ và cùng kiến tạo những bước tiến đột phá cho đất nước trong thời kỳ hội nhập mới.
Thành quả của anh Vương Đức Kiên trên con đường khởi nghiệp sáng tạo
Hiện nay, anh đang sở hữu nhà xưởng cho thuê Hoàng Long HD, Khu công nghiệp Lai Cách, Km 49, QL5, phường Việt Hòa, thành phố Hải Phòng.
“BĐS công nghiệp là một trong những hạ tầng thiết yếu quyết định khả năng tiếp nhận và giữ chân dòng vốn FDI. Với kinh nghiệm trực tiếp phát triển các nhà xưởng cho thuê tiêu chuẩn cao tại Hải Phòng, anh nhận thấy các nhà đầu tư nước ngoài không chỉ cần mặt bằng, mà còn quan tâm đến dịch vụ hỗ trợ, môi trường pháp lý ổn định và hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ. BĐS công nghiệp không còn là “hậu cần” mà trở thành “cửa ngõ” chiến lược để Việt Nam cạnh tranh trong thu hút FDI chất lượng”, Giám đốc 9x chia sẻ.
Anh cho rằng yếu tố then chốt để các doanh nghiệp nội địa tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu chính là tư duy đầu tư dài hạn và khả năng nâng cấp tiêu chuẩn sản phẩm, dịch vụ theo yêu cầu của thị trường toàn cầu. Theo đó, doanh nghiệp nội địa phải chuyển từ cung cấp “đất và nhà xưởng” sang cung cấp giải pháp sản xuất trọn gói, từ xây dựng cơ sở vật chất sang xây dựng niềm tin.
Cá nhân anh từng thành công thu hút các nhà đầu tư Hàn Quốc, Trung Quốc nhờ vào việc thiết kế nhà xưởng tối ưu theo yêu cầu riêng, cam kết thời gian bàn giao, và đặc biệt là đồng hành pháp lý, vận hành, kết nối nhân lực địa phương. Đó chính là cách anh từng bước khẳng định vai trò chủ động của doanh nghiệp Việt trong chuỗi giá trị.
Để nâng cao nội lực cạnh tranh nội tại trong lĩnh vực BĐS công nghiệp hoặc đầu tư địa phương, anh tin rằng việc phát triển Khu công nghiệp xanh ứng dụng công nghệ cao là hướng đi tất yếu. Tại doanh nghiệp của mình, anh đang từng bước triển khai mô hình nhà xưởng thông minh kết hợp với tiêu chuẩn phát triển bền vững, bao gồm sử dụng vật liệu thân thiện môi thiện môi trường, tối ưu hiệu suất năng lượng, xử lý nước thải tuần hoàn và áp dụng công nghệ số trong quản lý vận hành.
Bên cạnh đó, anh luôn chú trọng kết nối với các doanh nghiệp công nghệ và startup trong nước để thử nghiệm các giải pháp IoT, AI vào quản lý chuỗi cung ứng và logistics nội khu. Đây không chỉ là đổi mới sản phẩm, mà là cách doanh nghiệp nội địa nâng cao năng lực cạnh tranh toàn diện từ hạ tầng, dịch vụ đến tư duy phát triển. Nếu muốn hội nhập sâu, chúng ta không thể làm theo cách cũ.
Đến với Diễn đàn Trí thức trẻ Việt Nam toàn cầu lần thứ VI, anh kỳ vọng diễn đàn sẽ trở thành bệ phóng cho các sáng kiến quốc gia, nơi các trí thức trẻ không chỉ trao đổi học thuật, mà cùng nhau tạo ra các giải pháp thực tiễn để thúc đẩy phát triển bền vững, chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo trên quy mô rộng.
Trong bối cảnh Việt Nam đang cần những cú hích về thể chế, công nghệ và nhân lực để không bị tụt hậu trong chuỗi giá trị toàn cầu, diễn đàn cần đóng vai trò kết nối trí tuệ và hành động, để trí thức trẻ trở thành lực lượng kiến tạo chính sách, dẫn dắt đổi mới trong sản xuất, giáo dục, y tế, môi trường và khoa học công nghệ. Không dừng ở tầm nhìn hội nhập, mà là cùng nhau định hình tương lai phát triển của quốc gia.
“Cơ hội thì đang mở, nhưng nếu không dấn thân, nó sẽ trôi qua. Là người trẻ, chúng ta có vốn hiểu biết mới, tinh thần học hỏi và sức sáng tạo nhưng chỉ khi đặt chúng vào thực tế kinh doanh, sản xuất, chúng ta mới thực sự góp phần thay đổi đất nước. Hãy bắt đầu từ việc giải quyết một vấn đề thật cụ thể, cho một nhóm người thật cụ thể như tôi đã làm với nhà xưởng cho thuê. Và hãy tin rằng, dù đi xa đến đâu Việt Nam vẫn luôn là nơi chờ đón sự trở về để kiến tạo tương lai”. Anh Kiên nói.
